Księgi wieczyste z prędkością megabajtów

Księgi wieczyste z prędkością megabajtów

2016-08-31

Księgi wieczyste z prędkością megabajtów

[2013] Faktyczna realizacja podstawowej zasady jawności ksiąg wieczystych jest podstawowym założeniem nowej ustawy o księgach wieczystych i hipotece. Nowe prawo, już z prezydenckim podpisem, umożliwi łatwiejszy, szybszy i tańszy dostęp do ksiąg wieczystych. Zmiany zaczną obowiązywać już w grudniu.

Docelowo nowelizacja ustawy o księgach wieczystych zakłada prowadzenie ksiąg wieczystych wyłącznie w formie elektronicznej. System informatyczny ma wyeliminować obrót papierowy w zakresie spraw wieczystoksięgowych.

Ustawa wprowadza wykorzystanie Internetu do zakładania, prowadzenia i korzystania z ksiąg wieczystych bez wątpienia i przyczyni się do zaistnienia korzystnych zmian na szeroko rozumianym rynku nieruchomości. Obok tak oczywistej sprawy jak bezpieczeństwo obrotu nieruchomościami, poprawi się terminowość i skuteczność egzekucji.

Księgi z komputera

Grudniowe zmiany wprowadzą możliwość wydawania przez Centralną Informację Ksiąg Wieczystych (CIKW) „fragmentarycznych” wyciągów z ksiąg wieczystych. Taki wyciąg, obejmujący poszczególne potrzebne działy danej księgi, będzie oczywiście tańszy od odpisu.

Możliwe stanie się wykorzystanie systemu teleinformatycznego do składania wniosków o wydanie odpisu i wyciągu z księgi wieczystej lub zaświadczenia o zamknięciu takiej księgi.

Nie będzie już potrzeby składania papierowych wniosków i odbierania wyciągów osobiście lub za pośrednictwem poczty. Potrzebny dokument każdy wnioskodawca będzie mógł samodzielnie wydrukować w domu lub pracy. Moc prawna wydruków ustawa zrównuje z tradycyjnymi dokumentami wydawanymi przez sąd.

Bat na dłużników

Już od grudnia za zgodą ministra sprawiedliwości, wskazane w ustawie podmioty publiczne zyskają bezpłatny dostęp do zasobów Centralnej Bazy Danych Ksiąg Wieczystych (CBDKW). Podmioty takie jak sądy, prokuratura, organy celne, ZUS czy organy administracji rządowej zyskają prawo wielokrotnego i nieograniczonego w czasie wyszukiwania ksiąg wieczystych na podstawie posiadanych danych osobowych właściciela.

Dostęp do zasobów CBDKW utrudni życie dłużnikom. Wierzyciele szybciej i łatwiej doprowadzą do ustalenia majątku dłużnika, co w efekcie usprawni egzekucję.

Nowelizacja ustawy o księgach wieczystych urealni zasadę jawności i uniemożliwi ochronę dłużników.

Kancelaria Prawna Skarbiec, specjalizuje się w kompleksowej obsłudze prawnej podmiotów gospodarczych.

Zgodnie z wprowadzonymi od 1 stycznia 2019 r. przepisami art. 119a par. 1 Ordynacji podatkowej, czynność nie skutkuje osiągnięciem korzyści podatkowej, jeżeli osiągnięcie tej korzyści, sprzecznej w danych okolicznościach z przedmiotem lub celem ustawy podatkowej lub jej przepisu, było głównym lub jednym z głównych celów jej dokonania, a sposób działania był sztuczny. Dostępne rozwiązania prawne należy zatem każdorazowo dostosowywać do indywidualnych potrzeb biznesowych, tak aby nie narazić się na zarzut działania sztucznego, sprzecznego w danych okolicznościach z przedmiotem i celem przepisu ustawy podatkowej. Dokładne znaczenie tych wskazań normatywnych warto w każdym wypadku skonsultować z radcą prawnym, adwokatem bądź doradcą podatkowym.